Kainos

Kiek kainuoja buto remontas Vilniuje 2026 m.

2026 m. sausio 12 d. 9 min skaitymo

Buto remontas Vilniuje 2026 m. dažniausiai kainuoja nuo 350 iki 900 € už kvadratinį metrą – priklausomai nuo to, ar tai kosmetinis atnaujinimas, ar pilna vidaus apdaila „iki rakto“. Šiame straipsnyje parodome detalų kainyną, paaiškiname, kas slypi po skaičiais, ir kur dažniausiai užkertami slapti kaštai.

Kainų rėžiai pagal remonto tipą

Kainos labai priklauso nuo to, kokio gylio remonto reikia. Kosmetinis atnaujinimas (perdažymas, smulkios pataisos) yra pigiausias, o pilna apdaila nuo nulio – brangiausias variantas, į kurį įeina visi etapai nuo elektros instaliacijos iki finišinės apdailos.

Žemiau pateikti darbų įkainiai be medžiagų. Medžiagų kaina dažniausiai sudaro dar 40–60 % bendros sumos.

Remonto tipas	Darbai €/m²	Pilna kaina €/m² (su medžiagomis)
Kosmetinis remontas	120–200	180–280
Vidutinis remontas	200–350	300–500
Pilna apdaila nuo nulio	350–550	550–900
Premium klasės įrengimas	550+	900–1500+

Iš ko susideda buto remonto kaina

Skaidrioje sąmatoje turi būti aiškiai išskirti darbai, medžiagos ir nenumatytų išlaidų rezervas. Vilniaus rinkoje 2026 m. medžiagos pabrango ~5–8 %, todėl rezervą rekomenduojame ne mažesnį nei 10 %.

Demontavimo darbai – 8–18 €/m²
Elektros instaliacija – 18–32 €/m² (su medžiagomis)
Santechnikos darbai – 25–45 €/m²
Gipso kartono pertvaros ir lubos – 18–35 €/m²
Glaistymas ir dažymas – 15–28 €/m² (sienos)
Plytelių klijavimas – 28–55 €/m² (didelis formatas brangiau)
Laminato klojimas – 8–14 €/m²
Vidaus durų montavimas – 60–120 €/vnt.

Kodėl kainos skiriasi tarp meistrų

Pigesnė sąmata dažnai reiškia, kad neįtraukti darbai: sienų gruntavimas, plytelių pjaustymas, silikonavimas, smulkūs santechniniai prijungimai. Po to atsiranda „papildomi“ sąskaitos punktai ir realioji kaina pakyla 20–35 %.

Patikima įmonė sąmatą rengia po objekto apžiūros, surašo visus etapus ir nurodo, kokios medžiagos įtrauktos. Vilniuje kainos vidutiniškai 5–10 % aukštesnės nei kituose miestuose dėl logistikos ir paklausos.

Kaip sumažinti remonto kainą be kokybės nuostolių

Didžiausią taupymą duoda gerai paruošta apimties specifikacija prieš pradedant ir vieno rangovo komanda, kurioje meistrai jau dirba kartu.

Pirkti finišines medžiagas patiems pagal meistrų sąrašą
Nekeisti planinių sprendimų darbų eigoje – kiekvienas pakeitimas brangiai kainuoja
Pasirinkti vidutinio segmento, o ne premium plyteles ir santechniką
Atlikti remontą ne aukščiausio sezono metu (lapkritis–vasaris)

Dažni klausimai

Kiek kainuoja 50 m² buto remontas Vilniuje?+

Pilnam remontui „iki rakto“ 2026 m. realiai reikia 27 000–45 000 €. Kosmetiniam atnaujinimui pakanka 9 000–14 000 €.

Ar į buto remonto kainą įeina medžiagos?+

Įprastai darbų sąmatoje medžiagos NEįskaičiuotos – jas pateikiame atskirai pagal meistrų sąrašą arba perkame patys už pasirinktą biudžetą.

Kiek laiko trunka pilnas 50 m² buto remontas?+

Vidutiniškai 8–12 savaičių, jei darbai nepertraukiami, sprendimai priimti iš anksto ir medžiagos užsakytos laiku.

Reikia tikslaus pasiūlymo savo objektui?

Atvykstame į Vilniuje ar apskrityje esantį objektą, įvertiname darbų apimtį ir per 2–3 dienas pateikiame detalią sąmatą – nemokamai ir be įsipareigojimų.

+370 612 51 422

Dirbame Vilniuje ir apskrityje · I–VII 06:30–18:00 · 25+ metų patirtis